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Hipólito Yrigoyen 3333, B7602BUK Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.
USD347.320
El edificio se encuentra en una zona en pleno crecimiento dentro del tradicional barrio Chauvin, reconocida por su perfil urbano, comercial y residencial. El entorno combina construcciones modernas con residencias clásicas, dando lugar a un perfil activo, con movimiento tanto diurno como nocturno, ideal para quienes priorizan una ubicación estratégica dentro de la ciudad.
Puntos destacados: - A minutos del microcentro y de la costa. - Excelente acceso a transporte público. - Proyección de valorización a mediano y largo plazo.
Una ubicación pensada para quienes buscan invertir en una propiedad con buena renta o vivir conectados al ritmo de Mar del Plata.
Proyecto moderno y de escala baja, compuesto por 4 pisos y un total de 8 unidades residenciales, lo que garantiza un entorno controlado, cómodo y con bajo tránsito de vecinos. Cada unidad está conformada por 3 ambientes amplios + balcón terraza con parrilla, pensados para aprovechar al máximo la luz natural, la ventilación cruzada y la vida al aire libre. En el 4° piso, ambas unidades cuentan además con terraza privada de uso exclusivo, ideales para quienes valoran aún más el espacio exterior.
CARACTERÍSTICA CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES:
- Calefacción individual por losa radiante. - Carpinterías de PVC con DVH, para mayor eficiencia térmica y acústica. - Pisos de porcelanato de gran tamaño en todos los ambientes. - Muebles de cocina de primera calidad, diseño funcional y duradero. - Piel arquitectónica de aluminio, estética moderna y mantenimiento reducido. - Sistema de cámaras de seguridad en accesos y áreas comunes. - Portero visor y cerradura magnética en hall de ingreso.
El departamento se encuentra en el cuarto piso al frente. (4to A). Cuenta con living-comedor con cocina integrada y salida a un balcón terraza con parrilla de casi 11 m2, dormitorio en suite con vestidor, baño completo y dormitorio con placard. Posee cochera doble fija en el subsuelo y baulera. Su orientación al este, permite la luz del sol durante toda la mañana y todo el día en la terraza exclusiva de 40 metros que posee en el piso 5to.
Espacios comunes: Quincho totalmente equipado en planta baja, con capacidad para 12 personas. Plaza seca, como espacio de recreación o descanso. Cocheras y bauleras en subsuelo, con acceso interno desde el edificio.
Excelente oportunidad de inversión. Posesión inmediata.